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房产开始入住就须缴企业所得税


  一些房产地开发企业已经在为买房人办理入住手续了,但却以工程质量还未通过验收、或者尚未办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续等,不及时缴纳企业所得税。记者获悉,近日国家税务总局下发通知,对这一问题进行了界定,明确只要房屋开始办理交付就应视为开发产品完工。 

  国家税务总局日前下发《关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知》,通知指出房地产开发企业建造、开发的开发产品,无论工程质量是否通过验收合格,或是否办理完工(竣工)备案手续以及会计决算手续,当企业开始办理开发产品交付手续(包括入住手续)、或已开始实际投入使用时,为开发产品开始投入使用,应视为开发产品已经完工房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本,并计算企业当年度应纳税所得额。 

  据业内专家分析,通知出台意在堵塞房地产开发企业逃避所得税的漏洞。 

专业知识水平考试:
考试内容以管理会计师(中级)教材:
《风险管理》、
《绩效管理》、
《决策分析》、
《责任会计》为主,此外还包括:
管理会计职业道德、
《中国总会计师(CFO)能力框架》和
《中国管理会计职业能力框架》
能力水平考试:
包括简答题、考试案例指导及问答和管理会计案例撰写。

更新时间2023-02-20 21:11:47【至顶部↑】
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