城镇保障性安居工程任务提前完成

从住房和城乡建设部获悉：2013年，全国计划新开工城镇保障性安居工程630万套，基本建成470万套。截至11月底，已开工666万套，基本建成544万套，已全面完成年度目标任务，完成投资11200亿元。住房城乡建设部副部长齐骥近日透露，从初步汇总各地上报计划来看，2014年有望再开工各类保障房600万套以上。

齐骥近日介绍，2011年和2012年全国已经开工建设1800多万套保障性安居工程，随着2013年建设任务全面完成，“十二五”期间3600万套目标，前三年已经开工建设2400多万套，完成了目标任务的三分之二。同时，据各地统计，自2011年以来，全国累计建成各类保障性安居工程1500万套以上。

从方便群众、提高效率、促进不同收入人群混合居住等方面考虑，为进一步改进保障性住房供应、分配和管理模式，近日，住房城乡建设部会同财政部、国家发展改革委发出《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》，决定从2014年起对公共租赁住房和廉租住房实行并轨运行，通称为公租房。

并轨运行可以方便群众申请，能够在分配上给群众更大的选择空间和自由度。并轨运行后，原廉租住房对象，即便是收入提高了一些，通过适度调高租金，这样保障家庭仍可以居住在保障房中，继续享受保障。

各地近年来进行探索的共有产权保障房也正在不断完善。共有产权保障房是地方政府让渡部分土地出让收益，有的还给予适当财政补助、税费减免，以降低住房的建设成本，然后以低于市场价格配售给符合条件的购房家庭。配售时，在合同中明确共有双方的产权份额及将来上市交易的条件和增值所得的分配比例。这样的模式能够调动群众依靠自己努力改善住房条件的积极性，有利于加快解决群众住房困难。